El sector de la construcción se ve afectado por las altas tasas de interés en el país

CAFÉ DIARIO, SANTO DOMINGO.- La presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Vivienda (Acoprovi), Annerys Meléndez, expresó que espera una respuesta gubernamental oportuna en  su pedido de una pronta reducción de la tasa de interés «altísimas» que, afirma, tiene un impacto significativo en la venta de viviendas, sobre todo en las de bajo costo.   

Meléndez también promueve la implementación de mayores facilidades para el sector, incluyendo incentivos para la construcción de viviendas en alquiler, un nuevo esquema de retención que permita incluir a los trabajadores del sector en la seguridad social y ajustes en la propuesta de Ley de Alquileres en discusión en el Congreso, para que esta refleje las disposiciones que Acoprovi ha defendido durante años.

«Las ventas ya están siendo afectadas de manera significativa… La vivienda de bajo costo, por ejemplo, está especialmente perjudicada, ya que cualquier incremento en la cuota impacta la decisión de compra. Esto crea un círculo vicioso, ya que quienes ya compraron están devolviendo sus propiedades, y quienes estaban considerando comprar ahora se echan atrás,» indicó Meléndez.

Meléndez señala que las tasas de interés para créditos hipotecarios en el mercado varían entre el 14 % y el 16 %, aunque la Superintendencia de Bancos reporta una tasa mensual promedio de 10.9 %.

Sin embargo, esta situación no se refleja en las estadísticas de créditos hipotecarios recopiladas por la Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana (ABA). En 2022, la ABA reportó 77,271 préstamos por un monto total de 191,075 millones de pesos. En 2023, el número de préstamos aumentó a 86,637, alcanzando un valor de 227,124 millones de pesos. Hasta mayo de este año, se han registrado 88,827 préstamos por un monto total de 235,041 millones de pesos.