CAFÉ DIARIO, SANTO DOMINGO. –El sector de la construcción en el país enfrenta desafíos significativos, como las políticas de repatriaciones desorganizadas y el aumento de los costos de los materiales, que están afectando su estabilidad y crecimiento. Annerys Meléndez, presidenta de la Asociación Dominicana de la Industria de la Construcción (ACOPROVI), advirtió que la aplicación desordenada de las repatriaciones ha tenido un impacto negativo, especialmente en la mano de obra extranjera que es vital para el desarrollo de este sector.
Según Meléndez, aunque la ley exige un porcentaje del 80/20 en la contratación de mano de obra extranjera, los recientes operativos de repatriación no han tomado en cuenta que muchos de estos trabajadores cumplen con los requisitos legales y están contribuyendo a labores esenciales, como excavaciones y demoliciones, que los trabajadores locales no suelen realizar. "Si se hace de manera desorganizada, sin prever que existe una mano de obra que se necesita y que está trabajando, se desorganiza y se afecta el sector", explicó.
Con una fuerza laboral formal de 435 mil trabajadores, el sector necesita al menos 87 mil permisos de trabajo para los obreros haitianos, como estipula la ley. Sin embargo, la falta de flexibilidad en los procedimientos y requisitos para obtener estos permisos pone en peligro el desarrollo de los proyectos de construcción. "No podemos hacernos de la vista gorda con eso", sostuvo Meléndez, quien insistió en que la situación actual podría mejorarse si se actualizan los procedimientos para la emisión de permisos de trabajo.
El Impacto de los Aumentos en los Materiales de Construcción
Otro de los problemas que enfrenta el sector es el constante aumento de los costos de los materiales, particularmente el acero y el cemento, que representan el 44% del costo total de la construcción. En 2024, el acero aumentó un 9% y el cemento un 4%. Además, en enero de 2025, ambos rubros volvieron a experimentar aumentos, lo que incrementa el costo de construcción y afecta directamente al precio de la vivienda.
“Si estos aumentos continúan, va a ser imposible mejorar el poder adquisitivo de las personas, lo que afectaría aún más la capacidad de compra de vivienda", advirtió Meléndez.
La Falta de Reducción de las Tasas de Interés Agrava la Situación
Otro factor que está afectando el crecimiento del sector es la falta de una reducción significativa en las tasas de interés, a pesar de las medidas anunciadas por el Banco Central. Aunque se había prometido una disminución de las tasas de interés para aliviar la carga tanto de los desarrolladores como de los compradores de viviendas, estas reducciones no se han materializado.
La presidenta de ACOPROVI expresó que, si no se reducen las tasas de interés, el sector de la construcción no podrá recuperarse. "Si las tasas de interés no bajan, no vemos cómo el sector construcción puede recuperarse de esta situación", concluyó Meléndez.
El sector enfrenta así una doble amenaza: la desorganización en las políticas de repatriación que afecta la mano de obra y los costos crecientes de los materiales, lo que dificulta el acceso a la vivienda y pone en peligro el futuro de la industria de la construcción.
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