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Economía

Tasas hipotecarias caen hasta un 8.05% en enero 2025

CAFÉ DIARIO, SANTO DOMINGO. – La reducción progresiva en la Tasa de Política Monetaria (TPM) establecida por el Banco Central de la República Dominicana (BCRD) ha comenzado a reflejarse en los préstamos para consumo y adquisición de viviendas, según datos recientes de la institución. Durante enero de 2025, se registró una disminución en las tasas de interés promedio para estos financiamientos, en comparación con el año 2024.

Las tasas de interés para préstamos de consumo y personales cerraron enero en 18.23%, una reducción con respecto al 20.26% registrado en 2024. En el sector hipotecario, la tasa promedio bajó de 12.14% en 2024 a 11.19% en enero de este año, con tasas preferenciales alcanzando incluso un 9% y 8.05% para clientes con alto perfil crediticio.

Sin embargo, el sector comercio experimentó una tendencia inversa, con un incremento en la tasa de interés promedio de 13.98% en 2024 a 14.39% en enero de 2025.

Desde agosto de 2024, el BCRD ha implementado una serie de reducciones en la TPM, pasando de 7% a 5.75% en enero de 2025. Esta medida busca estimular la economía mediante condiciones crediticias más favorables para los consumidores y empresas.

Expertos monetaristas advierten que la transmisión del ajuste en la TPM a las tasas de crédito no es inmediata, ya que depende de variables como los tipos de crédito, los plazos de los préstamos y las tasas ofrecidas a los depositantes. Un estudio del Banco Central indica que la reducción en la tasa de interés se refleja con mayor rapidez en los créditos comerciales que en los destinados a hogares, debido a la regulación y rigidez de estos últimos.

La baja en las tasas de interés representa una oportunidad para los consumidores que buscan financiamiento más accesible, al tiempo que plantea retos para el sistema financiero en la administración de los recursos captados a través de los ahorros.

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